1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+2.3%
青木町ハイツ2号棟
埼玉県川口市中青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
1975年築 / 9階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,220万円
38.4万円/㎡
1,015
1,818
2,621
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,621万円
31.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
青木町ハイツ2号棟
1,990万円（34.5万円/㎡）/ 7階 / 57.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,990万円 | 34.5万円 | 7階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,799万円 | 31.1万円 | 6階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 31.2万円 | 2階 | 57.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 31.2万円 | 2階 | 57.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 1,700万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 30.8万円 | 2階 | 57.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,999万円 | 34.6万円 | 6階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 30.8万円 | 2階 | 57.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,099万円 | 36.3万円 | 6階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,180万円 | 37.7万円 | 6階 | 57.76㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/24 | 1,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 20.6万円 | 1階 | 57.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/21 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/08 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 川口サマリヤマンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.25㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川口市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は川口市の平均と比較して1.1%割安です。
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